“原来租赁合同里‘租户转租’‘违约责任’这些条款这么重要，多亏了周律师帮我把把关，不然真可能吃大亏！”近日，工业路社区居民张叔拿着律师审过的租赁合同，在自家屋里一个劲儿地向社区法律援助站周律师道谢。这事儿，正是社区里村居律师坐班服务时，帮居民把关法律文书的一个小例子。

为了实实在在解决居民平常遇上的涉法难题，工业路街道司法所专门请了专业律师，定期到社区坐班。律师的一项重要工作，就是帮居民看看各类简单法律文书怎么写、怎么改，租赁合同算是大家常来咨询的一项。居民们在房屋出租、商铺转租这些事儿上，常碰到合同写得不清楚、谁该干啥谁有啥权利说不明白的问题。律师就照着《中华人民共和国民法典》和相关法律规定，一条一条帮着细化合同条款：比如把双方的权利义务写细，房屋该谁修、出租房屋用途、能不能转租这些都写清楚，让双方责任一目了然；再把违约责任定明白，要是提前解约、房子弄坏了、随便改房屋结构这些情况发生了，该怎么处理，都写得明明白白，避免维权时麻烦。

“近年来，法律知识的普及让大家的法律意识显著提升，但具体到合同起草时，如何把这些意识转换成规范的文字条款时很多人还是力不从心。”周律师指出，通过专业审查和起草指导，能从源头规避法律风险，让居民在租赁关系中“明明白白签约，安安心心履约”。

截至目前，社区律师已为17户居民提供租赁合同起草、审查服务，帮助化解潜在纠纷10起，用专业法律服务为居民的日常生活撑起“法律保护伞”，让法治温暖直抵民心。（记者 李媛媛 通讯员 钟亚飞 张毅）